空き家バンクの家と自治会会費はいくら？物件ページに書かれた区費・自治会費の比べ表と、入る前に聞くこと

約9分で読めます

集落の公民館の前で、草刈りの道具を持った夫婦が、近所のおばあさんと笑顔であいさつしているところ

こんな心配はありませんか

田舎の家を買ったら、自治会には入らないといけないの？
自治会費や区費は、いくらくらいかかるの？
草刈りや行事に出られないと、どうなるの？
物件ページに自治会のことが書いていないけれど、大丈夫？

自治会（区・町内会）は入るかどうかを自分で決められる任意の団体です。ただ、田舎では、ごみ置き場の管理や道の草刈りを自治会で受け持っていることが多く、暮らしと切り離せません。会費は年千円台から数万円までと、地区で大きく違います。

このサイトが読んだ全国の空き家バンクの物件ページ約1万4千件のうち、自治会や区費に触れていたのは413件（約3％）だけでした。 そのうち124件は「自治会への加入が必要」と書いています。会費の金額まで書いてあった家では、年1,500円から年39,000円程度まで差がありました。物件ページに書いていなくても、自治会がないわけではありません。問い合わせのときに聞くのがいちばん確かです。

この記事のポイント

自治会は加入も脱退も任意の団体（総務省の報告書・市町村のQ&A）
物件ページで自治会に触れているのは約3％。書いていなければ、役場か売主さんに聞く
会費は、物件ページの記載で年1,500円〜年39,000円程度。市町村の調査では、農村部の町で平均年35,336円、都市部の市で平均年5,104円
ごみ置き場は自治会が管理していることが多い。使い方は地区ごとに相談
草刈り・溝さらいなどの共同作業に出られないと、お金を集める地区もある

空き家バンクバンクは、全国563市町村の空き家バンクに載っている物件11,362件を、毎日見回って1か所にまとめているサイトです。となりの町と値段や広さを比べながら探せます。

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自治会は「任意」の団体

夫

自治会って、入らないといけない決まりなんですか？

役場の人

法律で決まっているわけではなくて、入るかどうかはご自分で決められます。ただ、ごみ置き場や道の草刈りを自治会でしている地区が多いので、入ったほうが暮らしやすいと思いますよ。

総務省の研究会の報告書は、法人になった自治会（認可地縁団体）について、住民は加入・脱退を任意に行うことができると書いています（総務省地域コミュニティに関する研究会報告書）。市町村のQ&Aでも、新潟市は「加入の強制はできません」、三重県伊賀いが市は「加入も脱退も任意です」としています（新潟市自治会・町内会のよくあるQ&A・伊賀市自治会の脱退について）。

伊賀市は同じページで、入れば規約に同意したことになり、ある程度の決まりには従うことも書いています。入るなら、会費・当番・行事の決まりを先に知っておきましょう。

自前データ：物件ページに書かれていた自治会のこと

このサイトは全国の市町村の空き家バンクを毎日見回って、物件ページを読んでいます。2026年10月4日までに読んだ約1万4千件のうち、自治会・町内会・区費・常会などに触れていたのは413件でした。

書かれていたこと	件数
自治会などに触れている	413件（約3％）
うち「加入が必要」「加入をお願いします」	124件
うち「加入は要相談」「任意加入」	16件

ほかに多かったのは、「常会費（自治会費）が発生することがあります」「自治会費別途・借主負担」「自治会や地域づきあいに理解のある方を希望」といった書き方です。賃貸では、家賃に自治会費が込みの家や、自治会費はオーナー負担の家もありました。

会費の金額が書いてあった家の比べ表

金額まで書いてあった物件ページを、年額にそろえて並べました（月額のものは12倍）。

市町村	書いてあった名前	書いてあった額	年額にすると
新潟県三条市	自治会費	年1,500円	1,500円
大分県中津市（7件）	区費・自治会費	年2,400円〜11,000円	2,400〜11,000円
兵庫県三木市	自治会費	月300円	3,600円
熊本県阿蘇あそ市	区費等	年5,000円	5,000円
熊本県阿蘇市	自治会費	月500円	6,000円
新潟県三条市	町内会費（賃貸）	年8,000円	8,000円
大分県杵築きつき市	区費	年1万円（5千円×2回）	10,000円
静岡県掛川市	自治会費	月1,500円	18,000円
兵庫県多可町	自治会費	年2万円	20,000円
長野県小谷村	地区会費	年20,000円	20,000円
新潟県十日町市	町内会費など	月3,000円	36,000円
兵庫県朝来市	管理費や区費など	年39,000円程度	約39,000円

同じ市の中でも、地区によって何倍も違います。中津市の7件だけでも、年2,400円から11,000円までありました。中津市の物件には「道路愛護：春秋（出不足…）」と、道の手入れの共同作業を書いたものもあります。

市町村の調査で見る、会費の平均

調べたところ	会費（年額）	出どころ
滋賀県日野町の107自治会	平均35,336円（1,000円〜114,400円）。入会費の平均22,947円	日野町自治会活動に関するアンケート調査報告書
新潟県上越市板倉区の6町内会	約30,000円〜48,000円	上越市町内会・自治会紹介シート
奈良県生駒市の自治会	平均5,104円（1,000円〜17,000円）	生駒市自治会活動に関するアンケート調査（概略版）

日野町の報告書には、お寺や神社の費用を自治会費にふくめている自治会が多いことも書かれています。田舎の地区では、会費のほかに入会金がある場合や、祭りの寄付などが別にかかる場合もあります。

集落の公民館で、職員が地区の地図を見せながら、夫婦に自治会のことを説明しているところ

ごみ置き場と自治会

市町村のごみの収集は、自治会に入っているかどうかに関係なく行われます。ただ、ごみ置き場（ごみステーション）の設置や管理は自治会がしていることが多く、使い方は地区ごとに違います。

福井市：ごみステーションの設置・維持管理は自治会にお願いしていて、未加入の人の利用は各自治会の判断（福井市よくある質問）
埼玉県熊谷市：加入の有無を問わず収集する（熊谷市市長へのメール）
岐阜県各務原市：未加入でも使えるが、管理費や立ち会い当番を負担する決まりを話し合いで決めた自治会もある（各務原市）

引っ越してすぐ困らないように、どこに、何曜日に、どう出すかを、入居の前に聞いておきましょう。

草刈り・溝さらい・行事

妻

草刈りの日に仕事で出られないときは、どうしたらいいですか？

役場の人

地区によっては、出られなかった家がお金を出す決まりのところもあります。決まりは地区ごとなので、区長さんに聞いてみてください。顔を出すだけでも、地域の人に覚えてもらえますよ。

田舎の地区では、道や水路の草刈り・溝さらい（水路の掃除）・神社の掃除・祭りなどを、住んでいる人で受け持つことがよくあります。島根県吉賀町の移住ページは、自治会費は各自治会が集めて、活動費や集会所・街灯の電気代にあてていること、活動には草刈り・お宮の掃除・みぞ掃除や、盆踊り・秋祭りなどがあることを紹介しています（吉賀町自治会）。

出られなかった家がお金を出す「出不足金」を決めている地区もあります。佐賀県みやき町のよくある質問では、住民から草刈りの出不足で毎回500円を求められるという質問があり、町は「出不足金の徴収は各自治会内で定められて」いると答えています（みやき町よくある質問）。

国の移住ポータル「ニッポン移住・交流ナビ JOIN」は、まず隣組などの近所づきあいから始めて、時間をかけて溶け込むことや、地区の寄合や行事に参加することをすすめています（JOIN 移住に向けてやりたい55のこと）。

入る前に確かめること

空き家バンクの利用登録で、「地域住民と協調して生活ができる方」などの誓約書を出す町もあります（東吾妻ひがしあがつま町空き家バンクQ&A）。地域との付き合い方は、住んでから困らないよう、先に聞いておくのがいちばんです。

自治会について確かめること（済んだら印をつける）

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その家の地区に自治会（区・町内会・常会）があるか
会費は年いくらか。入会金や、神社・お寺の費用は別にあるか
賃貸なら、自治会費は家賃に込みか、家主と借主のどちらが払うか
ごみ置き場の場所と、使い方の決まり（当番・管理費）
草刈り・溝さらいなどの共同作業は年に何回か。出られないときの決まり
祭りや行事、役員の順番が回ってくるか
区長さん（自治会長さん）に、入居の前にあいさつできるか

印はこの端末に覚えておきます。下見の日にスマホで開いて、その場で印をつけられます。

役場・売主さん・区長さんに聞くこと

この家の地区の自治会は、どこですか。区長さんを教えてもらえますか
会費は年いくらですか。入会金や、ほかに集めるお金はありますか
ごみはどこに、どう出しますか。自治会に入らないと使えない決まりはありますか
草刈りや溝さらいは年に何回ありますか。出られないときはどうなりますか
前に住んでいた人は、自治会に入っていましたか

内覧のときに見ること全体は古い空き家・古民家の内覧チェックリストに、お試しで暮らしてから決める方法は空き家は買う？借りる？にまとめています。

よくある質問

空き家バンクの家を買ったら、自治会に入らないといけませんか？

自治会は任意の団体で、加入も脱退も自分で決められます。ただ、ごみ置き場の管理や道の草刈りを自治会でしている地区が多く、物件ページに「加入が必要」と書いている家もあります（このサイトが読んだページで124件）。入る・入らないの前に、地区の決まりを聞いてください。

田舎の自治会費はいくらくらいですか？

地区で大きく違います。このサイトが集めた物件ページの記載では、年1,500円から年39,000円程度まででした。市町村の調査では、滋賀県日野町の107自治会の平均が年35,336円、奈良県生駒市の平均が年5,104円です。

自治会に入らないと、ごみを出せませんか？

市町村のごみの収集は、加入に関係なく行われます。ただ、ごみ置き場は自治会が管理していることが多く、福井市のように未加入の人の利用を各自治会の判断にしているところもあります。入居の前に、ごみの出し方を聞いてください。

草刈りに出られないと、お金がかかりますか？

地区によっては「出不足金」を集める決まりがあります。佐賀県みやき町は、出不足金の徴収は各自治会内で定められていると答えています。金額や決まりは地区ごとなので、区長さんに聞いてください。

まとめ

知っておくこと	中身
加入	任意。ただし暮らしと結びついていることが多い
物件ページ（自前データ）	自治会に触れているのは約3％。書いてなければ聞く
会費（自前データ）	書かれていた額は年1,500円〜39,000円程度
市町村の調査	日野町の平均は年35,336円、生駒市は年5,104円
ごみ・共同作業	ごみ置き場の使い方と、出不足の決まりは地区ごと

自治会のことは、物件ページだけでは分からないことがほとんどです。問い合わせや内覧のときに、ほかの質問と一緒に聞いておきましょう。

※このページの制度は2026年10月4日に各リンク先で確かめ、2026年11月1日に主な公式ページをもう一度確かめた内容です。物件ページの件数・金額は、このサイトが同じ日までに読んだ市町村の空き家バンクの物件ページから集めたもので、全国のすべての空き家バンクではありません。会費は地区ごとに違い、変わることもあります。

この記事で確かめた資料

この記事の作り方
国・市町村の資料と、自治体のサイトに実名で載っている移住者の話だけをもとに書いています。数字や制度は2026-11-01にリンク先で確かめました。古くなった点や誤りに気づいたらお問い合わせから教えてください。

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空き家バンクは市町村ごとにページが分かれていて、となりの町と比べにくいもの。空き家バンクバンクでは、全国563市町村・11,362件を1か所に集めて、値段・広さ・住所からの距離で並べて見られます。会員登録なし・無料です。

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